全居室南向きの日当り良好な住まい!駐車3台可!
高台に位置する開放的な立地◎人目を気にせずゆっくり寛げます♪
公園まで徒歩1分!大小の公園が点在する緑豊かな住環境です。
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『神戸・明石・加古川・姫路』の不動産を中心に
地域密着の住まい探しを応援する『いい不動産プラザ』
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☆お勧めポイント☆
●最寄りのバス停「水谷2丁目」停まで徒歩4分!
快速・新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅へアクセスできます。
●LDKを含む全居室が3面採光!
●約9.5帖の洋室は2部屋に間仕切り可能(要工事)。
●南向きの庭はBBQやお子様のプール遊びも楽しめます。
●駐車3台可(普通車2台、小型車1台)。
●第一種低層住居専用地域内に位置する落ち着いた住宅街です。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
◆第一種低層住居専用地域◆最寄りのバス停「水谷2丁目」停まで徒歩4分!JR山陽本線「明石」駅へアクセス可能◎
全居室南向き、3LDKにも対応可能なゆとりある住まい。駐車スペース3台分有(車種による)。最寄りのバス停「水谷2丁目」停まで徒歩4分!快速・新快速停車駅のJR山陽本線「明石」駅へアクセスできます◎
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2180万円、2LDK、土地面積116.04m2、建物面積88.6m2 。南向きの庭や暖かな陽光が燦々と降り注ぐバルコニーのある住まいです。約9.5帖の洋室は将来的に間仕切り可能!ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。
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【LDK】
3面採光が確保されたLDKです。通風・採光を確保しやすく、心地よい風が通り抜ける空間です。高台に位置しているため、カーテンを開けても人目が気にならず、ゆっくりと寛げます。 -
【LDK】
生活のメインスペースとなるLDKです◎南向きにつき、暖かな陽光が差し込みます。リビング収納が備わっており、書類や掃除用具などをスマートに収納できます! -
【LDK】
南側には開口部を2箇所設けているため、庭への出入りもスムーズに行えます。休日はLDに腰掛け、庭遊びをするお子様の様子を見守れます。
◆暖かな陽光降り注ぐ南向きの住まい◆お子様のプール遊びやBBQも楽しめる庭付きです!
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【キッチン】
ご家族との会話を楽しみながら作業できる対面式キッチンです。LDで過ごす家族への声かけもしやすく、食事の配膳や片付けもスムーズに行えます。 -
【洗面室】
ヘアセットやメイクもしやすい三面鏡付きの洗面化粧台が採用されています。玄関ホールとキッチンからの2WAYアクセスが可能。家事・生活動線のスムーズな間取りです。 -
【浴室】
一日の疲れを癒やすバスルームです。浴槽横に手すりが設置されており、立ち上がりのサポートに役立ちます。窓がありますので、カビ対策にこまめな換気が可能です。 -
【トイレ】
トイレは手洗器一体型が採用されています。使用後すぐに手洗いを行えるため衛生的です。背面には換気窓が配されています。トイレは1階と2階にあります。
◆心地よい風に包まれる家◆高台に位置する開放的な立地です!南側が開けているため眺望良好♪
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【バルコニー】
南向きバルコニーにつき、洗濯物がすっきりと乾きます。各洋室から出入りできるため、布団もスムーズに干せそうです。 -
【洋室/約8.0帖】
南を含む3面採光につき、明るく風通し良好!家具配置のしやすい腰高窓が配されています。南側には季節の雑貨なども配置できる出窓が備わっています。 -
【洋室/約9.5帖】
3面採光が確保された約9.5帖の洋室です。南向きにつき、暖かな陽光差し込む明るい空間です。南側バルコニーへ出入りできます。 -
【洋室/約9.5帖】
将来的に間仕切り可能!約5.0帖と約4.5帖の2部屋に分けることができます。ご家族のライフスタイルに合わせてフレキシブルに使用できます。※別途工事が必要です
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
物件詳細情報
物件名
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神戸市西区玉津町水谷 | ||
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価格
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2180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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116.04m2(35.10坪)(登記) |
建物面積
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88.6m2(26.80坪) |
私道負担・道路
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無、北西4m幅 |
完成時期(築年月)
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2001年11月 |
住所 |
兵庫県神戸市西区玉津町水谷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR山陽本線「明石」バス19分水谷2丁目歩4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
3LDKにも対応可能なゆとりある住まい。南庭付きです!近隣スーパーまで徒歩8分、ドラッグストアまで徒歩10分。緑豊かな住環境で、穏やかな暮らしが叶います。詳しくはお気軽にお問い合わせください。
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お問い合せ先 |
TEL:078-940-8601 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:兵庫県知事(1)第401678号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:水曜日、木曜日 |
周辺環境
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スーパーマルナカ水谷店:徒歩8分(620m)
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スーパーサンディ神戸白水店:徒歩16分(1260m)
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スーパースーパーマルハチ伊川谷店:徒歩17分(1300m)
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コンビニファミリーマート白水店:徒歩20分(1530m)
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス水谷店:徒歩10分(760m)
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小学校神戸市立高津橋小学校:徒歩17分(1310m)
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中学校神戸市立玉津中学校:徒歩17分(1290m)
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幼稚園・保育園なかよし保育園:徒歩13分(1040m)
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病院医療法人実風会新生病院:徒歩11分(870m)
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公園大東小公園:徒歩1分(68m)
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公園大東公園:徒歩2分(110m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
神戸市西区玉津町水谷 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
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所在地 |
兵庫県神戸市西区玉津町水谷 | 交通 |
JR山陽本線「明石」バス19分水谷2丁目歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、北西4m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
88.6m2(26.80坪) |
土地面積 |
116.04m2(35.10坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
40%・80% |
完成時期(築年月) |
2001年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:青野功治、設備:公営水道、本下水、都市ガス、駐車場:カースペース |
物件の特徴
毎月返済額:58283円
ボーナス:0円
価格2280万円・頭金0円・借入額2280万円
年利0.41% 変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行
・融資対象者
(1)20歳以上60歳未満かつ完済時年齢81歳未満
(2)返済期間:1年~35年以内
(3)団体信用生命保険に加入(保険料は銀行負担)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・融資限度額/500万円以上1億円以内
・利率/変動金利0.41%(店頭金利2.775%より全期間2.365%優遇)
・保証料/なし
・事務手数料/融資金額の2.20%(税込)
・その他/火災保険を付保(保険料はお客様負担)
原則融資対象土地建物に第一順位の抵当権を設定
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:078-940-8601
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月17日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74463014
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。