◇神鉄花山駅から徒歩５分の古民家♪
◇南庭が個性的な約６９坪の敷地♪
◇水屋が備わる茶室風の和室♪
◇天然材が使われた素敵な浴室♪
◇南東に広がるパノラマ眺望
☆☆自然情緒溢れる花山台に立地する素敵な古民家です☆☆
◆◆物件おすすめポイント◆◆
◇神戸電鉄「花山」駅から地下鉄北神線経由で三宮まで約２０分です！
◇永年大切に手入れしてこられた古民家は直ぐにでもお住まい可能です！
◇天然材が使われた浴室はお風呂が大好きな方に魅力的な和の空間です！
◇水屋が備わり茶室としてもご利用可能な和室はゲストルームに最適です！
◇メダカの飼育も愉しめる人工池が備わる南庭は趣味のスペースに最適です！
◇自然豊かな周辺環境はセカンドハウスや別荘地としてのご利用にもおすすめします！
etc
物件のご質問や内覧ご希望はフリーコールまで！
花山台の築５４年古民家風、２階建てです。今すぐにでも住める、お手入れの良い建物と内装設備です。広々とした南庭がある６９坪超の敷地です。
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990万円、4DK+S（納戸）、土地面積228.97m2、建物面積72.8m2
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所有者様がお手入れされた南庭は雑草も少なく綺麗な状態です。フェンスなど外構はお客様好みに仕上げてください。
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天然材が使われたオンリーワンの浴室です。浴室暖房乾燥機も備わります。
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１階洋室はリビングとしてご使用いただけます。木製の壁が美しくレトロな空間を創り出しています。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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神戸電鉄「花山」駅まで徒歩約５分（約３９０ｍ）。花山駅から谷上駅を経由して三宮駅まで約２０分の好立地です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
◇◇ご案内の流れ◇◇
（Step１）
先ずはお気軽にお電話またはメールにてお問い合わせください。
担当より折り返しお電話もしくはメールにて応答させていただきます。
内覧ご希望につきましては完全予約制にて対応させていただきます。
（Step２）
物件ご見学の際は、物件現地までご予約のお時間に直接ご来場いただきます。
また、お車でお越しいただく場合は、物件の最寄りに一時的に駐車いただきます。
（Step３）
現地到着しましたら、建物の内外観、前面道路、周辺の雰囲気など、先ずはご自身の目でしっかりとお確かめください。
建物内、お部屋内は実際にお住まいになられた時をイメージしてご内覧ください。
住みたいなぁ．．．と想えるかどうかが最も大切です。
また長所だけでなく短所も積極的にお探しください。
（Step４）
物件につき購入ご検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談を承ります。
お住み替えに伴う様々なご事情ご用件につきましても、親切丁寧にお伺いさせていただきます。
また、物件が検討ご不要の場合は、直ちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。
（Step５）
当日直ぐに対応できないご検討用の資料などは、お客様のお自宅に郵送もしくはご指定のメールアドレスにPＤＦにてご送付させていただきます。
ご自宅にお帰りになられてから、じっくりご検討いただけるよう配慮いたしておりますので、どうぞ安心してお任せください。
弊社はお客様にご満足頂けることを最優先に考えた対応を心掛けております。
またご商談におきましては、どなた様にも公平になるよう注意しながら進めて参ります。
ご連絡をお待ちしております。
物件詳細情報
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価格
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990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4DK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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228.97m2（69.26坪）（登記） |
建物面積
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72.8m2（22.02坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東5.8ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1969年2月 |
| 住所 |
兵庫県神戸市北区花山台 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
神戸電鉄有馬線「花山」歩5分
地下鉄北神線「谷上」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
(株)中島屋 TEL：0120-363090 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：兵庫県知事（1）第012217号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：不定休 |
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周辺環境
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スーパーコープミニ花山：徒歩11分（854ｍ）
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スーパーマックスバリュ大池店：徒歩28分（2200ｍ）
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スーパー神鉄食彩館谷上店：徒歩27分（2085ｍ）
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コンビニファミリーマート神鉄花山駅前店：徒歩7分（502ｍ）
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コンビニローソン神戸谷上東町店：徒歩15分（1127ｍ）
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コンビニローソン神戸西大池店：徒歩20分（1541ｍ）
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ドラッグストアウエルシア神戸大池店：徒歩26分（2049ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス谷上店：徒歩31分（2478ｍ）
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中学校神戸市立大池中学校：徒歩18分（1400ｍ）
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小学校神戸市立花山小学校：徒歩15分（1121ｍ）
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幼稚園・保育園神戸市立やまびこ幼稚園：徒歩13分（1033ｍ）
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幼稚園・保育園大池保育園：徒歩21分（1675ｍ）
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幼稚園・保育園神戸市認可保育所「はるのみ保育園」：徒歩20分（1599ｍ）
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病院真星病院：徒歩10分（782ｍ）
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病院大池病院：徒歩23分（1791ｍ）
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病院兵庫県立ひょうごこころの医療センター：徒歩26分（2068ｍ）
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郵便局神戸花山東郵便局：徒歩13分（991ｍ）
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郵便局神戸大池郵便局：徒歩28分（2228ｍ）
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銀行JA兵庫六甲谷上支店：徒歩22分（1757ｍ）
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銀行播州信用金庫谷上支店：徒歩22分（1753ｍ）
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銀行みなと銀行谷上支店：徒歩27分（2098ｍ）
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公園白岩北緑地：徒歩15分（1149ｍ）
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公園白岩中緑地：徒歩17分（1318ｍ）
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公園白岩南緑地：徒歩20分（1545ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇◇ご案内の流れ◇◇ （Step１） 先ずはお気軽にお電話またはメールにてお問い合わせください。 担当より折り返しお電話もしくはメールにて応答させていただきます。 内覧ご希望につきましては完全予約制にて対応させていただきます。 （Step２） 物件ご見学の際は、物件現地までご予約のお時間に直接ご来場いただきます。 また、お車でお越しいただく場合は、物件の最寄りに一時的に駐車いただきます。 （Step３） 現地到着しましたら、建物の内外観、前面道路、周辺の雰囲気など、先ずはご自身の目でしっかりとお確かめください。 建物内、お部屋内は実際にお住まいになられた時をイメージしてご内覧ください。 住みたいなぁ．．．と想えるかどうかが最も大切です。 また長所だけでなく短所も積極的にお探しください。 （Step４） 物件につき購入ご検討の余地がございましたら、資金計画やリフォームなどご相談を承ります。 お住み替えに伴う様々なご事情ご用件につきましても、親切丁寧にお伺いさせていただきます。 また、物件が検討ご不要の場合は、直ちにお断りいただいて結構です。どうぞご安心ください。 （Step５） 当日直ぐに対応できないご検討用の資料などは、お客様のお自宅に郵送もしくはご指定のメールアドレスにPＤＦにてご送付させていただきます。 ご自宅にお帰りになられてから、じっくりご検討いただけるよう配慮いたしておりますので、どうぞ安心してお任せください。 弊社はお客様にご満足頂けることを最優先に考えた対応を心掛けております。 またご商談におきましては、どなた様にも公平になるよう注意しながら進めて参ります。 ご連絡をお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
兵庫県神戸市北区花山台 | 交通 |
神戸電鉄有馬線「花山」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東5.8ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4DK+S（納戸） | 建物面積 |
72.8m2（22.02坪）（登記） |
土地面積 |
228.97m2（69.26坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1969年2月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
宅地造成工事規制区域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山見 英二、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：無 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)中島屋
TEL：0120-363090
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73774953
資料請求・お問い合わせ
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
