札幌市北区屯田3条1丁目　土屋ツーバイホーム旧施工　2×4工法住宅

中古一戸建て
購入サポート情報

2580万円

北海道札幌市北区

ＪＲ札沼線「太平」歩9分

情報提供日:: 24/5/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

明和地所(株)札幌支店

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TEL：0120-210922 【通話料無料】

JR札沼線「太平」駅まで徒歩9分、（株）土屋ツーバイホーム旧施工、断熱性、耐震性、耐火性に優れた2×4工法の注文住宅

・北東角地、土地面積ゆとりの約88.18坪、ガーデニング、夏場のバーベキュー等も楽しめます。
・駐車3台可（青空1台、車庫2台）、2台分の駐車が可能な車庫は物置としても重宝します。
・建物面積約35.44坪の3LDK＋S、LDK約19帖、2階居室は各7.5帖、居室としても利用可能な納戸は約9帖とゆとりある造り
・浴室はゆとりの1.25坪、追炊き、ジェットバス、窓付
・敷地内のアプローチには冬に助かるインターロッキングのロードヒーティングを敷設
・トイレは1階、2階両方にあり
・2階には南向きバルコニー
・徒歩10分圏内に複数の公園がある緑豊かな住宅地

※当物件の一部画像を抜粋しています。

JR札沼線「太平」駅まで徒歩9分、(株)土屋ツーバイホーム旧施工の注文住宅（2024年5月撮影)

2580万円、3LDK+S（納戸）、土地面積291.52m²、建物面積117.17m² 断熱性、耐震性、耐火性に優れた2×4工法の注文住宅
浴室はゆとりの1.25坪、追炊き、ジェットバス、窓付（2024年5月撮影)
約88.18坪のゆったりとした敷地でガーデニングやバーベキューも楽しめます（2024年5月撮影)
約14帖のリビングダイニングは南向きの窓で陽当たり良好です（2024年5月撮影)

システムキッチンはリビングの様子がよく見える対面式。コンロはお手入れのしやすいIHです（2024年5月撮影)
2階北側の7.5帖洋室（2024年5月撮影)
玄関ドアは木製断熱ドア、シューズボックスは天井まであるハイタイプです（2024年5月撮影)
大きな鏡付き、幅120ｍｍの超ワイドな人工大理石カウンターのシャンプードレッサー（2024年5月撮影)

2階北側の7.5帖洋室にあるクローゼット（2024年5月撮影)
1階・2階両方に独立手洗い付トイレ（2024年5月撮影)
※冷房機能なし
東側前面道路。前面道路は北側・東側ともに8ｍあり車の出し入れもしやすいです（2024年5月撮影)

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 融雪対策 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / シャッター車庫 / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 納戸

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	ガスコンロや水栓、システムバス等の対象住宅設備機器について、売主様から買主様へのお引渡し後に故障が発生した場合、修理・交換費用を引渡しから1年間・最大11万円(税込)まで当社が保証するサービスです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡しから1年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス対象者・当社の設備調査を実施した物件を購入した個人の方（一般法人・宅建業者を除く）・自己居住用として購入される方 ※製造から10年超の設備は修理交換限度額が最大6.6万円(税込)となります。 ※限度額を超える修理・交換等の費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。また、分譲会社・売主業者等のアフターサービス保証等がある場合には、そちらの保証が優先されます。詳しくは担当者にお問い合わせください。

サポート２

サポート概要	物件買取サービス(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	お住み替えに伴いお住まいを売却される際、当社が直接お住まいを買い取らせていただくサービスです。即時現金化することができ、不用品や家具などの撤去も当社がすべて対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	売買契約締結日
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※買取審査にお時間をいただく場合がございます。 ※当社買取基準に適合しない場合、買取ができないことがあります。 ※ご利用には諸条件がございます。 ※地域により、サービスをご利用いただけないエリアがございます。 ※詳しくは担当者にお問い合わせください。

物件詳細情報

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210922

物件名	札幌市北区屯田3条1丁目　土屋ツーバイホーム旧施工　2×4工法住宅
価格ヒント	2580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	291.52m²（88.18坪）（登記）	建物面積ヒント	117.17m²（35.44坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、東8ｍ幅（接道幅17.5ｍ）、北8ｍ幅（接道幅12.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1999年6月
住所	北海道札幌市北区屯田三条１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ札沼線「太平」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 地下鉄南北線「麻生」バス12分屯田団地橋歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ札沼線「札幌」バス27分屯田団地橋歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】「明和地所の仲介」はこちらから明和地所札幌店
担当者より	担当者上村翔太	【この物件について】屯田エリアにて断熱性、耐震性、耐火性に優れた2×4工法の住宅を販売いたします。土地面積88.18坪、建物面積35.44坪、駐車3台可等々、大変おすすめの住宅です。お気軽にお問い合わせ下さい。
お問い合せ先	明和地所(株)札幌支店 TEL：0120-210922 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（8）第004118号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-210922

周辺環境

JR「太平」駅まで670m
屯田一番通公園まで80m
屯田中央公園まで490m
つよし幼稚園まで580m
セイコーマート太平4条店まで600m
ビッグハウス太平店まで680m
屯田南保育園まで1060m
屯田南小学校まで1300m
屯田中央中学校まで2250m

駅

JR「太平」駅：徒歩9分（670ｍ）
公園

屯田一番通公園：徒歩1分（80ｍ）
公園

屯田中央公園：徒歩7分（490ｍ）
幼稚園・保育園

つよし幼稚園：徒歩8分（580ｍ）
コンビニ

セイコーマート太平4条店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

ビッグハウス太平店：徒歩9分（680ｍ）
幼稚園・保育園

屯田南保育園：徒歩14分（1060ｍ）
小学校

屯田南小学校：徒歩17分（1300ｍ）
中学校

屯田中央中学校：徒歩29分（2250ｍ）

周辺施設

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設備仕様


全室空調暖房コントロールスイッチ ※冷房機能なし	TVモニター付インターホン	給湯用灯油ボイラー 2021年交換済

暖房用灯油ボイラー 2014年交換済

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