駅家町大字弥生ケ丘（戸手駅） 1300万円

駅家町弥生ヶ丘にある中古戸建てです。土地面積94.66坪の広々としたお庭のある敷地。南西角地の為、日当たりのよさと開放感が魅力的ですよ。内見のご予約お待ちしております。お気軽にお問い合わせください。

1300万円、5DK、土地面積312.96m²、建物面積119.73m² 建物面積36.21坪。間取は使い勝手の良い5DKです。部屋数が多いのでファミリーにおすすめな物件となっています。高台にある角地の為、周りを気にせずゆったりとした生活を送ることができそうです。

床の間、仏間がある昔ながらの和室。書院欄間、書院障子の細工が美しく、縁側からの暖かな日の光を取り込んで、室内に明るさをもたらしてくれます。穏やかな雰囲気を醸し出す和室となっております。

床の間がある6帖の和室の、続き間になっている4.5帖の和室です。間仕切りを開け放つと、10.5帖の開放的な空間が広がります。ご家族様やご友人を招いて、ゆったりとした時間を過ごすことができますよ。

キッチンはL字型のシステムキッチン。広々とした作業スペースがあり、家事効率が上がります。コンロ側、シンク側で複数人で調理が楽しめますよ。窓がついており、手元が明るく、涼しい風を取り込めます。

おしゃれな幾何学模様が目を引く、タイル張りのお風呂です。シャワーがついており、浴槽は追い焚き、湯はり、足し湯機能がついています。大きな窓もあるので、換気ができて湿気がこもりにくくなっています。

独立洗面台です。鏡、曇り止め機能、コンセントがついています。収納もあるのでこまごまとした用品を収納し、すっきりとした状態が維持できます。洗濯機置き場の上には可動式の棚が設置されています。

男性用トイレと洋式トイレが一緒に設置された、奥行きのあるトイレです。床に敷かれた紺色のタイルがいいアクセントになっています。窓があるので換気も十分にできます。手洗い器も設置され手洗いや掃除に便利です。

1階にある7帖の洋室。リビングダイニングに接しており、ご家族様でゆったりとくつろげる空間になっています。東南に面しており、陽当たりがよく日中は照明が要らない程です。掃き出し窓からお庭に出れますよ。

2階にある8帖の洋室です。主寝室として利用できる広さがあり、南向きの為日当たりも良好です。南北に窓がある為、窓を開ければ爽やかな風が吹き抜け通風性に優れています。バルコニーに出入りできるお部屋です。

2階にある6帖の和室。壁一面大容量の押入れになっています。天袋もある為、季節用品や寝具類、お子さまの遊具等、使用頻度で収納場所をカスタマイズできますよ。部屋が複数ある為、ご家族様の個室が確保できます。

室外には物置があります。庭木のお手入れ用品や洗車用品、お子さまの遊び道具等室外で使用する道具を収納できます。室内にも1階や2階に押入れが多数あり、収納に困りません。

ダイニングキッチンには階段下収納が。ちょっとした収納スペースですが、掃除機といった掃除用品、ストック用品等室内に散らかることなく片づけることができます。キッチンには床下収納もありますよ。

こちらのキッチンはダブルシンク。片方のシンクに水を張って食器のつけおき洗いや野菜を洗ったりできます。また、洗った食器の乾燥スペースに使用する、ふたりで洗い物ができるなど家事効率があがりますよ。

幅の広い縁側です。南向きの大きな窓から日差しが差し込み、日向ぼっこをしたりご家族様やご近所の方とのくつろぎのスペースとしてお使いいただけます。窓を開ければ気持ちのいい風が室内に吹き抜けます。

敷地の西側に奥行きのあるスペースがあり、駐車場として使用できます。カーポートがついており、雨天時のお車への出入りや荷物等が濡れずにすみます。自転車やバイク、三輪車等も置けますよ。2台可能（縦列）。

南向きのベランダがあります。高台角地で前面に建物がありませんので、日が当たりやすく、ご家族様の寝具類やカーペット類を干してもよく乾きそうです。

南向きの日の光がよく届く玄関です。シューズボックスがあるので靴が散らからず、すっきりとした空間でお客様を迎えることができます。シューズボックスの上部には物を飾ることもできおもてなしの空間が作れます。

敷地南側、前面道路に面した広々としたお庭があります。お好きな庭木を植えたり、家庭菜園をしたり、工夫次第で存分に楽しめる広さです。お子様の遊び場を作ることもできる物件は、家族で住まわれる方に嬉しいですね

前面道路は角地の為2方向あります。西側、南側とも幅員約7.8mあり、お車で出入りするのに十分な広さがあります。また、高台にある住宅地の為、交通量も多くなく静かな住環境になっています。

福山市立駅家西小学校まで1877m