川内町３（運動公園駅） 2580万円

厳しい検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、納得の品質の積水ハウス施工物件です。

■現地外観
令和2年7月築の木造かわら・ソーラーパネルぶき2階建て住宅です。積水ハウス施工、ベルバーン外壁（陶板仕上げ）を使用しています。居住スペースや収納スペースにゆとりを持たせた間取りです。

■リビングダイニング
大きな窓から陽射しが差し込む約17.5帖の明るいLDKです。隣接する約4.5帖の畳コーナーの引き戸を開放すると、さらに広々とした空間になります。

■リビングダイニング
キッチンと一体感のある空間となっており、お料理を楽しみながらリビングで過ごすご家族と会話を楽しむことができます。リビングには収納スペースも設けています。

■畳コーナー約4.5帖
リビングに隣接した約4.5帖の畳コーナー室です。客間として使用するだけでなく、キッズスペースやリビングの一部として利用することも可能です。

2580万円、2LDK+S（納戸）、土地面積224.89m²、建物面積120.25m² ウォークスルークローゼットやシューズインクローゼット、納戸など収納スペースが豊富な2LDK+Sの間取りプラン。ハウスクリーニング済みです。

■洋室約8.5帖
ウォークスルークローゼット付きの約8.5帖の洋室です。クローゼット付きで、お部屋を広くご使用いただけるため、大きなベッドを置くことも可能です。

■ウォークスルークローゼット
約8.5帖の洋室にあるウォークスルークローゼットです。備え付けのハンガーパイプと棚が設けられているため、空間を無駄なく使うことができます。

■キッチン
リビングと統一感のある明るく清潔感のあるキッチン。あえてキッチン上部に収納スペースを設けず、開放感のある空間に仕上げています。

■キッチン
キッチン背面にはシステムキッチンと同じデザインのカップボードが備え付けられています。収納スペースが豊富なので調理器具や食器類をスッキリ収納することができます。

■洗面台
清潔感のあるスタイリッシュな洗面化粧台です。三面鏡裏と洗面ボウル下に収納スペースを設けています。窓があるため喚起もしやすく、明るい空間となっています。

■浴室
浴室暖房乾燥機付きのため、天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。喚起用の窓も付いています。

■トイレ（2階）
シンプルで清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座のため、寒い季節も快適にご使用いただけます。1階にもトイレを設けています。

■洋室約4.7帖
収納スペース付きのため、お部屋を広くご使用いただけます。お子さまのお部屋や書斎としてもおすすめです。

■2階ホール収納
2階のホールにも大容量の収納スペースが確保されています。掃除用品や家族で共有するものを収納しておくことができます。

■ホール
2階のホールには物干しスペースを設置しています。室内でもお洗濯物を乾かすことができるので便利です。ホールからウォークインクローゼットへの導線もあります。

■玄関
玄関は明るく、広々とした空間となっています。空間をおしゃれに彩る和テイストの明かり窓を設置しています。シューズインクローゼット付きです。

■シューズクローク
玄関にはシューズインクローゼットを設けています。たっぷり収納できるため、玄関周りをスッキリ片付けることができます。また、手洗いカウンターも併設されています。

■バルコニー
南向きバルコニーのため陽当りがよく、風通しも良好です。前面に高い建物がないためお洗濯物もしっかり乾きそうですね。

■眺望
建物の前には高い建物がなく、開放的な景色をご覧いただけます。窓を開けると心地よい風を感じることができます。

■専用庭
建物の南側に庭がございます。お子さまやワンちゃんと一緒に遊んだり、バーベキューや天体観測を楽しんだり、自由に使える広さがございます。

日中の発電電力を自宅の電力として使用することができます。光熱費の抑制に加えて余剰電力が発生した場合には売電も可能です。

桐生市立川内小学校まで徒歩3分（240m）です。

こちらの物件は都市ガスご利用可能です。

こちらの物件は公共下水です。

建物東側に駐車場があります。

対面式キッチンを採用しています。食洗器付きです。

厳しい検査を通して、優良ストック住宅推進協議会により認定された、納得の品質の積水ハウス施工物件です。

ベイシア大間々店まで3550m （徒歩約45分）食料品や日用品、衣料品などが取り揃えられているスーパーマーケットです。営業時間は9:00～20:00（衣料館は10:00～20:00）です。駐車場は403台分ございます。

ファミリーマート桐生川内町店まで880m （徒歩約11分）ちょっとした買い物やコンビニ払いの支払いの際にも便利なコンビニエンスストアです。ATMもあり、荷物の発送なども行っているため、近くにあるととても便利です。

ウエルシア桐生川内店まで640m （徒歩8分）医薬品や化粧品、日用品などの販売を行っているドラッグストアです。調剤薬局も併設されています。店舗の営業時間は8:00～24:00、調剤薬局の営業時間は9:00～18:00です。

桐生市立川内中学校まで800m （徒歩約10分）野球部、サッカー部、ソフトテニス部、バスケットボール部、バレー部、バトミントン部、陸上部、美術部の8つの部活動がある中学校です。

桐生市立川内小学校まで240m （徒歩約3分）徒歩3分ほどの場所にあるため、低学年のお子さまでも通いやすい距離となっています。ホームページに学校行事の様子や連絡事項、学校だよりをアップしてくれているので、学校の様子が分かりやすいです。

幼保連携型認定こども園上の台保育園まで560m （徒歩約7分）「明るく思いやりのある子」 を教育・保育目標とする保育園です。季節ごとの様々な行事やイベントの経験を通して成長していく姿を保護者の方と共に実感できるこども園を目指しています。

桐生川内郵便局まで1600m （徒歩20分）「郵便」、「貯金」、「ATM」、「保険」を取り扱う郵便局。営業時間は9:00～16:00（郵便窓口は9:00～17:00、ATMは9:00～17:30）。駐車場3台あり。

桐生信用金庫川内支店まで950m （徒歩12分）土日祝もATMが利用できます。ローン相談や資産運用なども取り扱っているので、お金まわりの相談も可能です。営業時間は9：00～15：00です。駐車場もございます。

運動公園駅まで1800m （徒歩約23分）わたらせ渓谷鉄道「運動公園駅」まで徒歩23分。上毛電鉄の桐生球場前駅までは徒歩5分ほどで乗り換えができます。

食器類などの後片付けをサポートしてくれる食器洗い乾燥機付き。家事時短を短縮できるとともに、手洗いに比べ節水が可能になります。

IHクッキングヒーターのため、火の燃え移りの心配が少なく安心です。また、表面が平らなのでお掃除がしやすく、清潔な状態を保つことができます。

キズや衝撃にも強く、美しさが長持ちするアクリル人造大理石のシンクです。油汚れも、食器用洗剤とシャワーでツルンとカンタンに落とすことができます。また、シャワーノズル水栓のため、お掃除の際にも使いやすく便利です。

調理の煙や臭い、油分を効率よく吸い込んでくれるレンジフードです。おしゃれなデザインで、お手入れも簡単です。

浴室には「乾燥」、「暖房」、「涼風」、「換気」など用途に応じて使うことができる浴室乾燥暖房機が備わっています。天候や時間帯に関わらず、浴室内で洗濯物を乾かすことが可能です。

日中の発電電力を自宅の電力として使用することができます。光熱費の抑制に加えて余剰電力が発生した場合には売電も可能です。