あなどれないリノベ！
◆令和5年8月耐震・内装・外装・屋根・外構共大規模リフォーム実施済！
◆角地敷地面積50坪！
◆全室南向き！
◆駅近！！徒歩5分♪駐車2台可
●自社一級建築士が改修計画をおこない、自社インテリアコーディネーターが監修したこだわりの一品！一件一件こだわりのりノベーションしています！既存住宅保険かけられます
◇閑静な住宅街
◇2023年8月耐震・内外装・外構まで大改装実施
【新品】水廻り全て新品に取替、玄関引戸スマートキー、照明、テレビドアホン
【新品内装】LDK、洗面脱衣室、1・2Fホール・階段・トイレ、2F東側洋室
【その他】外壁塗装およびブリックタイル張り、2Fベランダデッキ取替え、和室壁流行り壁へ塗り直し
購入後補助金を利用してさらに断熱性向上！
新築住宅の価格が高騰の今、良質な中古住宅で楽に返済！もちろん耐久性も向上しています
外構のフェンスには腐食しにくい飫肥杉を使用。お洒落に仕上げています。
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2588万円、4LDK、土地面積165.5m2、建物面積116.75m2 【1F】LDK18畳、8畳の和室は独立タイプなので、急な来客があっても対応できます。
テレワークも如何でしょう？ -
2588万円、4LDK、土地面積165.5m2、建物面積116.75m2 【2F】洋室3室は全て南向き、収納がたっぷりあります。耐震性強化工事も行っています。床下もコンクリート打ちになっていますので、耐久性も安心です
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最新型のタッチキータイプの引戸なので、重い荷物を持っていても楽々開閉できます。玄関アプローチも御影石調タイルを採用して高級感を出しています
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駐車スペース2台可（カーポートも有償で取り付けることができます）
ブリックタイルをアクセントにして重厚感を出しました
屋根は耐久性の高い瓦屋根を採用しています。屋根の漆喰なども改修済
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
駐車２台可
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２沿線以上利用可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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内外装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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角地
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和室
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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全室南向き
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室６畳以上
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：058-384-0558
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価格
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2588万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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165.5m2 |
建物面積
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116.75m2 |
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私道負担・道路
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無、南6ｍ幅、東6ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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1993年9月 |
| 住所 |
岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名鉄各務原線「二十軒」歩5分
名鉄各務原線「名電各務原」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)イトー住建 TEL：058-384-0558 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：岐阜県知事（13）第001808号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：8:00～19:00 ／ 定休日：年中無休、祝日・年末年始 |
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問合せ先：
TEL：058-384-0558
周辺環境
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スーパーアピタ各務原店：徒歩19分（1489ｍ）
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ドラッグストアスギドラッグ鵜沼三ツ池店：徒歩7分（505ｍ）
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中学校各務原市立中央中学校：徒歩28分（2213ｍ）
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小学校各務原市立鵜沼第二小学校：徒歩15分（1136ｍ）
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幼稚園・保育園合歓の木南幼稚園：徒歩7分（492ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：058-384-0558
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
岐阜県各務原市鵜沼三ツ池町５ | 交通 |
名鉄各務原線「二十軒」歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
2588万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6ｍ幅、東6ｍ幅 | 諸費用 |
町会費：7000円／年 |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
116.75m2 |
土地面積 |
165.5m2 | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
1993年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
イトー住建(株) | リフォーム |
2023年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面脱衣室 2023年8月完了 その他リフォーム：外壁・屋根・外構 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)イトー住建
TEL：058-384-0558
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：058-384-0558
72941368
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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