■□大規模リフォーム完了！ 駐車場2台分 南側庭付き中古戸建□■
浴室、キッチン、トイレ、外壁塗装等一新しました。
【アマゾンギフト券10万円分プレゼントキャンペーン実施中！！】
※本物件を2月末までにご成約頂き、3月末までにお引き渡しとなる方限定※
【新規交換】キッチン・ユニットバス（追い焚き付）・トイレ
【内装】全面クロス張替え、2階和室→フローリングへ変更、LDK ・2F洋室一部新規床張り替え
【外装】全面塗装
新規クロスには一部アクセントクロスを使用し、ワンランク上の住空間を提供。
リフォーム済みでの引き渡しの為、資金計画を立てやすくしたい方、入居を計画通りにされたい方などにおススメです。
現地（2023年10月）撮影
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現地（2023年10月）撮影
浴室新規交換 -
現地（2023年10月）撮影
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1980万円、4LDK、土地面積228.36m2、建物面積105.99m2 1F部分
キッチン・ユニットバス・洗面台交換 -
現地（2023年10月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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山が見える
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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外装リフォーム
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２階建
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南面バルコニー
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フローリング張替
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オートバス
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温水洗浄便座
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南庭
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室６畳以上
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平坦地
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開発分譲地内
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：024-937-4111
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価格
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1980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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228.36m2（登記） |
建物面積
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105.99m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、西6ｍ幅（接道幅15ｍ） |
完成時期（築年月）
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1992年8月 |
| 住所 |
福島県福島市南向台２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
南向台循環「南向台二丁目」歩3分
ＪＲ東北本線「南福島」歩51分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
常にお客様目線で考え、一人ひとりに寄り添ったご提案が出来ますよう、誠心誠意対応いたします。迅速で丁寧なサポートをいたしますのでお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
外壁塗装・浴室・キッチン・トイレ等新規交換等大規模なリフォームが完了しました。建物南側・東側にスペースがあり日当たり・通風も良好です。また街全体も第一種低層地域の為落ち着いた住環境です。
【得意エリア】
福島市、二本松市
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| お問い合せ先 |
TEL：024-937-4111 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003827号 取引態様：＜販売提携(媒介)＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火・水・第1日曜日、年末年始など変更あり |
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問合せ先：
TEL：024-937-4111
周辺環境
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コンビニミニストップ福島南向台店：徒歩9分（661ｍ）
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小学校福島市立南向台小学校：徒歩4分（251ｍ）
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スーパースーパーマーケットいちい南福島店：徒歩31分（2442ｍ）
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スーパーヨークベニマル南福島店：徒歩39分（3059ｍ）
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ショッピングセンタースーパースポーツゼビオ福島南バイパス店：徒歩39分（3042ｍ）
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スーパースーパーマーケットいちい渡利店：徒歩35分（2741ｍ）
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中学校福島市立渡利中学校：徒歩35分（2783ｍ）
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公園南向台第1公園：徒歩5分（367ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：024-937-4111
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～16:00 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福島県福島市南向台２ | 交通 |
南向台循環「南向台二丁目」歩3分 ＪＲ東北本線「南福島」歩51分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
1980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6ｍ幅（接道幅15ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
105.99m2（登記） |
土地面積 |
228.36m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
50％・100％ |
完成時期(築年月) |
1992年8月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 2023年10月完了 その他リフォーム：外壁 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：遠藤 紀幸、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
支払い例
物件価格：2298万円の場合
毎月（年１２回）59698円 ボーナス時加算：なし
価格：2298万円、頭金：8万円、借入額：2290万円の場合
年利：0.525％ 変動金利返済期間：35年
- 住宅ローンのご案内
・金融機関／常陽銀行他
・利率／年利2.475％(変動金利)より最大1.95％の優遇
・返済期間／1年～35年
・年齢制限／満20歳以上65歳まで（完済時80歳未満）
・事務手数料／55000円（税込）
・保証料／100万円を35年で返済する場合2万6000円～
金利等の情報は2023年9月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(媒介)＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：024-937-4111
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：024-937-4111
73212663
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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