≪価格改定いたしました！！≫
【☆令和4年9月完成の築浅物件!☆】
◇◆ナチュラルモダンなオール電化住宅◆◇
◇対面式キッチン、リビングイン階段、テレワークに最適な3帖スペースあり
◇バルコニーは南向きで6帖と広々
◇床は無垢複合フローリング、建具は全てハイドア仕様
◇ＩＨクッキングヒーター・食洗器・浄水器付き水栓完備のシステムキッチン
◇キッチン後ろにはパントリー完備!食器や食材・家電をすっきり収納
◇省令準耐火構造で火災保険料もお得です!
◇車は2台駐車可能!閑静な住宅街で駐車もしやすいです
◆徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア等充実。利便性の良い住環境。
◆西鉄天神大牟田線『高宮駅』自転車約15分 / 西鉄バス『下の原』徒歩約4分
◆福岡都市高速環状線『堤』ランプまで車で約4分
約19.8帖の広々リビング。お庭も眺められます。1F掃き出 し窓にはシャッター付きで防犯面も安心！ウッドブライン ドも付属します。ダウンライトは調光機能付き。
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3990万円、3LDK+S（納戸）、土地面積133.71m2、建物面積105.57m2 坪表記≫土地：40.44坪、延床：31.93坪
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とても広々とした玄関です！シューズボックスに姿見付き 。下部に間接照明も入っています。
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大容量のシューズボックスは可動棚になっているため、様々なサイズの靴に対応できます。
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自転車やベビーカーも余裕の広さです！雨の日も安心です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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食器洗乾燥機
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オール電化
イベント情報
◇定休日：火曜日、水曜日
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：092-707-7075
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価格
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3990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
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133.71m2（40.44坪） |
建物面積
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105.57m2（31.93坪） |
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私道負担・道路
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無 |
完成時期（築年月）
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2022年9月 |
| 住所 |
福岡県福岡市南区花畑１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
西鉄天神大牟田線「高宮」歩43分
西鉄天神大牟田線「大橋」歩45分
西鉄バス「下の原」歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
(株)ロデスマン TEL：092-707-7075 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：福岡県知事（3）第016739号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：092-707-7075
周辺環境
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ショッピングセンターポイント福岡花畑本店：徒歩8分（561ｍ）
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スーパーFCO・OP花畑店：徒歩6分（452ｍ）
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スーパーボンラパス花畑店：徒歩12分（914ｍ）
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スーパーにしてつストアレガネット南長住：徒歩11分（836ｍ）
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コンビニファミリーマート福岡花畑1丁目店：徒歩7分（483ｍ）
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コンビニセブンイレブン福岡花畑1丁目店：徒歩7分（492ｍ）
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コンビニミニストップ福岡屋形原店：徒歩8分（615ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス中尾店：徒歩6分（409ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ花畑店：徒歩10分（797ｍ）
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ドラッグストアドラッグ新生堂中尾店：徒歩11分（814ｍ）
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ホームセンターニトリ福岡南店：徒歩10分（783ｍ）
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ホームセンターエディオン若久店：徒歩18分（1362ｍ）
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ホームセンターホームセンターグッデイ桧原店：徒歩23分（1816ｍ）
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高校・高専福岡市立福翔高校：徒歩16分（1245ｍ）
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中学校福岡市立柏原中学校：徒歩19分（1520ｍ）
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小学校福岡市立花畑小学校：徒歩14分（1108ｍ）
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幼稚園・保育園屋形原保育園：徒歩6分（410ｍ）
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幼稚園・保育園ほほえみ保育園：徒歩10分（789ｍ）
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幼稚園・保育園花畑幼稚園：徒歩8分（605ｍ）
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病院独立行政法人国立病院機構福岡病院：徒歩13分（999ｍ）
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病院医療法人信和会福岡信和病院：徒歩12分（947ｍ）
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病院医療法人同信会福岡整形外科病院：徒歩15分（1133ｍ）
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郵便局福岡中尾郵便局：徒歩8分（583ｍ）
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郵便局福岡檜原郵便局：徒歩19分（1449ｍ）
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銀行福岡信用金庫中尾支店：徒歩7分（544ｍ）
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銀行筑邦銀行中尾支店：徒歩9分（652ｍ）
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銀行筑邦銀行警弥郷支店：徒歩9分（655ｍ）
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公園皿山中央公園：徒歩8分（587ｍ）
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公園長住中央公園：徒歩17分（1354ｍ）
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公園桧原緑地：徒歩16分（1245ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：092-707-7075
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◇定休日：火曜日、水曜日 |
|---|---|---|---|
所在地 |
福岡県福岡市南区花畑１ | 交通 |
西鉄天神大牟田線「高宮」歩43分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
3990万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
105.57m2（31.93坪） |
土地面積 |
133.71m2（40.44坪） | 建ぺい率・容積率 |
60％・160％ |
完成時期(築年月) |
2022年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：済、景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)ロデスマン
TEL：092-707-7075
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：092-707-7075
74399917
資料請求・お問い合わせ
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
