木更津市港南台四丁目　スムストック

中古一戸建て
3Dビュー
購入サポート情報

3570万円

千葉県木更津市

ＪＲ内房線「君津」バス11分畑沢三丁目北歩7分

情報提供日:: 24/6/2
次回更新日:: 情報提供より８日以内

積水ハウス不動産東京(株)京葉営業所

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２０２４年４月リノベーション済　積水ハウス施工のスムストック物件！

＼物件のおすすめポイント／
■２０２４年４月リノベーション済
■ライブラリースペース付属の約２０．６帖の広々ＬＤＫ

＼スムストックとは？／
大手ハウスメーカー１０社で共通の基準を満たすものを「スムストック住宅」と認定
(1)「新耐震基準」レベルの耐震性保持
(2)スムストック住宅販売士が明確な基準で適正評価
(3)新築時～現在に至るまでの住宅履歴（点検・補修）を管理・蓄積
(4)５０年以上のメンテナンスプログラムに対応。住宅購入後もそのまま引き継ぐことが可能

※当物件の一部画像を抜粋しています。

積水ハウス（株）施工のスムストック物件

積水ハウス施工の軽量鉄骨造
２０２４年４月リノベーション済

【ＬＤＫ／約２０．６帖】
ライブラリースペースを付属させた家族のコミュニケーションが取りやすい開放的なＬＤＫ。（※家具を設置した際のイメージです。家具付きではありません。）
3570万円、4LDK、土地面積224.64m²、建物面積142.44m²
【ＬＤＫ／約２０．６帖】
フルオープンの対面キッチンは料理中も家族との会話が弾みます。（※家設置した際のイメージです、家具付きではありません。）
【１Ｆ／パウダールーム】
１Ｆ主寝室へと続く約５．１帖のパウダールーム。白を基調とした明るく清潔感のあるスペースです。

２０２４年４月リノベーション済

シックな色合いのキッチンは床下収納や吊戸棚など豊富な収納力も魅力的です。勝手口からの採光で暗くなりがちなキッチンが明るくなります。
【１Ｆ／約９．３帖】
パウダールームに接続する約９・３帖の洋室。大型ベットを置いても余裕の広さは主寝室としてもやすらぎとくつろぎの空間です。
【１Ｆ】
手摺付きで小さなお子様やご高齢の方も安心です。
【１Ｆ／パウダールーム】
大小様々な種類の棚を新設し、全身が映る大きな姿見を備え付けました。お出掛け前の身だしなみチェックもこれでＯＫです。

ＷＩＣやシューズクロークなど豊富な収納

【２Ｆ／洗面所】
使い勝手の良い三面鏡の洗面台。備え付けの収納棚があり、散らかりがちな洗面台まわりもスッキリします。
空間です。朝日を浴びながらの入浴も気持ち良いです。
【シューズクローク】
玄関横に新設したシューズクロークで収納の量と種類が桁違いに。
【２Ｆ／約６．２帖】
しっかりクローゼットも併設されている約６．２帖のお部屋です。子供部屋や来客時の宿泊スペースとしても。

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特徴ピックアップ

瑕疵保険（国交省指定）保証付 / 新築時・増改築時の設計図 / 修繕・点検の記録 / 駐車２台可 / オーシャンビュー / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南庭 / リノベーション / 通風良好 / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	スムストック専用駆け付けサービスお引き渡しから2年間、住まいのパートナーとして、いつでもご要望にお応えします。万が一室内トラブル発生に際しては、24時間365日、いつでも受付可能。専門のサービス業者が応急処置を無償で実施いたします。 ■４つの駆けつけサービス水回りのトラブル、玄関鍵のトラブル、電気設備のトラブル、窓ガラスのトラブル
料金発生有無	あり	料金	無償です。ただし有償となる場合（下記注意点に記載）があります。
サポートを受けられる期間	お引渡しから２年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・応急処置とは作業員1名で60分以内の部品交換・特殊工具を必要としない作業となります。 ※交換対応となる場合は、部材費が別途必要になります。・メーカーサービス・電気設備のトラブル（一部地域を除く）の対応時間は、9:00～17：00までとなります。・賃貸されているお住まいで有償対応が必要となった場合は、賃借人様に費用をご請求させて頂きます。・電子キー等特殊構造の鍵に関しては開錠できない場合がございます。・エアコン本体不具合はサービス対象外となります。・エリア、委託業者の空き状況により、受付・即時対応ができない場合があります。

物件詳細情報

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物件名	木更津市港南台四丁目　スムストック
価格ヒント	3570万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	-
土地面積ヒント	224.64m²（登記）	建物面積ヒント	142.44m²（登記）
私道負担・道路ヒント	無、南西6ｍ幅（接道幅12.8ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	1999年7月
住所	千葉県木更津市港南台４ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ内房線「君津」バス11分畑沢三丁目北歩7分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】さらに詳しい物件情報はコチラ積水ハウス不動産の売買東関東営業部　京葉営業所のスタッフ紹介積水ハウスのスムストック特集 ■スムストックEXPO住宅博■のご案内
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お問い合せ先	積水ハウス不動産東京(株)京葉営業所 TEL：0120-513377 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002250号取引態様：＜仲介＞定休日：土曜・日曜・祝祭日

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周辺環境

畑沢小学校まで1200m 学校教育目標は「未来を生きる畑沢っ子の育成～人とのつながりの中で　知・徳・体のセンスを磨く～」。保護者・住民の学校教育に寄せる関心は高く、学校支援ボランティア活動及びＰＴＡ活動が盛ん。
畑沢中学校まで1400m 学校教育目標は「豊かな心を持ち共に高めあう生徒の育成～優しく・賢く・逞しく～」
清和大学付属畑沢幼稚園まで560m 無料の未就園児教室・満３歳児での先行教室を随時実施。園には中庭があり、夏には水遊びをしたり、ピクニック気分で昼食を食べたり子ども達の憩いの場となっています。
君津保育園まで2100m ＪＲ内房線「君津駅」より徒歩約５分。広々とした園庭とたくさんの自然に囲まれており自然に触れることができる良い環境。開所時間７時（平日・土曜）・閉所時間１９時（平日）１３時（土曜）
セブンイレブン木更津港南台店まで830m 港南台畑沢川入口のメイン通り沿い。年中無休、定休日なし。
アピタパワー君津店まで2500m 営業時間９：００～２２：００（専門店の営業時間は店舗によって異なります。２階フロアは２１：００閉店）定休日なし。
クリエイトＳＤ木更津港南台店まで780m 営業時間９：００～２１：００。調剤（処方せん受付）あり。お買い上げ商品配達サービス、キャリーサービス、お取り寄せサービスなと様々なサービスが充実。
イオンモール木更津まで3100m 映画館やゴーカートを体験できるハーバーサーキット、様々なイベントも催されるエンターテイメントモール。１階食料品店は８時より営業。
木更津畑沢郵便局まで820m 郵便窓口９：００～１７：００。駐車場４台あり。

小学校

畑沢小学校：徒歩15分（1200ｍ）
中学校

畑沢中学校：徒歩18分（1400ｍ）
その他環境

清和大学付属畑沢幼稚園：徒歩7分（560ｍ）
その他環境

君津保育園：徒歩27分（2100ｍ）
コンビニ

セブンイレブン木更津港南台店：徒歩11分（830ｍ）
スーパー

アピタパワー君津店：徒歩32分（2500ｍ）
その他環境

クリエイトＳＤ木更津港南台店：徒歩10分（780ｍ）
その他環境

イオンモール木更津：徒歩39分（3100ｍ）
銀行

木更津畑沢郵便局：徒歩11分（820ｍ）

周辺施設

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