『オール電化住宅』
◆駐車スペース2台分完備♪
◆徒歩圏内には周辺施設が充実しています
◆全部屋6帖以上・全居室収納スペース完備♪
◆リフォーム済み、即入居可能です♪
【アクセス】
◎名鉄名古屋本線「有松」駅から名鉄「名古屋」駅まで約20分と好アクセスです♪
◎最寄りのバス停から「有松」駅まで8分！
・ピアゴ：徒歩約10分
・ドラッグストアコスモス：徒歩約5分
・ファミリマート：徒歩5分
・桶狭間小/有松中 エリア
【特徴】
◎前面道路幅員が6ｍの広さがあるため駐車しやすいです。
◎内外装リフォーム済みのため、即入居可能。
『張替』
フローリング、壁、天井、畳、網戸
『交換』
キッチン、浴室、洗面台、洗濯パン、水栓、建具、スイッチコンセント、照明、インターホン
『その他』
防蟻工事、外壁塗装、室内清掃
南側の前面道路約６ｍ！交通量が少ないので、駐車がしやすいです♪♪
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3250万円、3LDK、土地面積165.28m2、建物面積89.06m2
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【約１３.５帖のLDK】
隣接の和室を開放すると２１.５帖の広々空間となり、ご家族でゆったりとおくつろぎ頂けます♪ -
【TOTO製のユニットバス】
sazanaシリーズのユニットバスです！
カーブしたデザインのため、腕を掛けやすく、全身を包み込むような入浴感です！ -
【Panasonic製の洗面化粧台】
コンセント付き♪
縦型照明はお顔のケアをする時に大変便利です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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創業から50余年！
安心と信頼の「イワクラゴールデンホーム」の仲介です！ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
時間/9:00～21:00
♪感染症の予防対策について♪
安心してご見学いただける様
室内は換気を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。
♪現地見学会（事前に必ず予約してください）♪
物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。
・平日・土日祝日問わず、直前でも可能な限りかけつけます。
・お仕事帰りのご案内も承っております。
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♪初めての物件見学ツアー♪
・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい
・エリアや路線が決まっていない
・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい
♪住宅ローン相談会♪
・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい
・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい
・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない
♪無料相談カウンター♪
・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理
・マンション購入の基礎の基礎から何でもご相談下さい
♪本物件の他にも気になる物件がある方へ♪
・不動産の物件情報は、不動産業者間で共有しております。
・名古屋市全域やその他隣接エリアでも気になる物件のご案内も可能です！
物件詳細情報
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価格
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3250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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165.28m2（登記） |
建物面積
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89.06m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、南6.4ｍ幅（接道幅11.8ｍ） |
完成時期（築年月）
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2000年6月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市緑区桶狭間神明 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
名古屋市交通局「権平谷」歩7分
名鉄名古屋本線「有松」歩23分
ＪＲ東海道本線「南大高」歩29分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
豊富な実績とノウハウをもとに、あらゆる種類の不動産売買に対応しており、居住用・事業用・収益用から相続案件、任意売却 などあらゆる物件の取り扱いが可能です。
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【この物件について】
オール電化住宅なので光熱費を節約でき、ガスよりも火災などの危険性が低いです。前面道路幅員が6mかつ周辺交通量が少ないため車の出し入れがスムーズです。また、徒歩圏内には近隣施設が充実しています。
【得意エリア】
愛知県、三重県全域
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| お問い合せ先 |
TEL：052-654-1861 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（15）第004164号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパーピアゴ清水山店：徒歩11分（825ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス桶狭間店：徒歩5分（400ｍ）
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中学校名古屋市立有松中学校：徒歩19分（1465ｍ）
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小学校名古屋市立桶狭間小学校：徒歩5分（363ｍ）
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幼稚園・保育園やまもみじ保育園：徒歩6分（458ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園おにぎりが空：徒歩8分（638ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋市立桶狭間幼稚園：徒歩10分（744ｍ）
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公園林下街園：徒歩7分（552ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら桶狭間店：徒歩11分（850ｍ）
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ショッピングセンターゴルフ5有松インター店：徒歩17分（1321ｍ）
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ショッピングセンタースポーツデポ有松インター店：徒歩17分（1358ｍ）
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スーパーフィール有松ジャンボリー：徒歩17分（1334ｍ）
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スーパーマックスバリュ有松駅前店：徒歩24分（1878ｍ）
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コンビニファミリーマート緑花台店：徒歩10分（729ｍ）
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コンビニファミリーマート清水山店：徒歩8分（592ｍ）
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コンビニローソン緑区桶狭間北二丁目店：徒歩12分（942ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局清水山店：徒歩10分（768ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ桶狭間店：徒歩13分（1023ｍ）
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ホームセンターDCM桶狭間店：徒歩11分（808ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド有松インター店：徒歩17分（1305ｍ）
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ホームセンターニトリ有松インター店：徒歩20分（1563ｍ）
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病院医療法人玉光会豊明栄病院：徒歩22分（1723ｍ）
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病院桶狭間病院藤田こころケアセンター：徒歩25分（1968ｍ）
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郵便局名古屋桶狭間郵便局：徒歩10分（732ｍ）
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郵便局名古屋有松郵便局：徒歩20分（1584ｍ）
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図書館名古屋短期大学図書館桜花学園大学図書館分館：徒歩17分（1355ｍ）
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銀行JAみどり桶狭間支店：徒歩6分（417ｍ）
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銀行碧海信用金庫有松支店：徒歩21分（1627ｍ）
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公園三丁山街園：徒歩16分（1202ｍ）
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公園半ノ木緑道：徒歩22分（1694ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 時間/9:00～21:00 ♪感染症の予防対策について♪ 安心してご見学いただける様 室内は換気を実施しながら「一組様ずつご案内」いたします。 ♪現地見学会（事前に必ず予約してください）♪ 物件内覧をご希望の際は、事前にお問い合わせ下さい。 ・平日・土日祝日問わず、直前でも可能な限りかけつけます。 ・お仕事帰りのご案内も承っております。 -------------------------------------------------------- ♪初めての物件見学ツアー♪ ・まだ探し始めなので、まずは物件を実際に見てみたい ・エリアや路線が決まっていない ・自分の条件に合った物件をチョイスして欲しい ♪住宅ローン相談会♪ ・自分がどれくらいのローンが組めるか知りたい ・頭金が少ないけど購入出来るのか知りたい ・そもそも住宅ローンの仕組みがよく分からない ♪無料相談カウンター♪ ・弊社カウンターで直接お話しながら条件を整理 ・マンション購入の基礎の基礎から何でもご相談下さい ♪本物件の他にも気になる物件がある方へ♪ ・不動産の物件情報は、不動産業者間で共有しております。 ・名古屋市全域やその他隣接エリアでも気になる物件のご案内も可能です！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市緑区桶狭間神明 | 交通 |
名古屋市交通局「権平谷」歩7分 名鉄名古屋本線「有松」歩23分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南6.4ｍ幅（接道幅11.8ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
89.06m2（登記） |
土地面積 |
165.28m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
30％・50％ |
完成時期(築年月) |
2000年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年11月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：照明器具 2023年11月完了 その他リフォーム：外壁・防蟻工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、１０ｍ高度地区、緑化地域、宅地及び特定盛土等規制法、都市緑地法、都市再生特別措置法 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：岩田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８２，９３６円 ボーナス時加算０円
価格３，２５０万円、頭金０円、借入額３，２５０万円
年利０.４％変動金利） 返済期間３５年
- ・紹介金融機関／各種提携銀行多数あり
※金利等の情報は２０２４年１月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※別途諸費用が必要となります。
●その他、住宅ローンに関する相談もお気軽にお申し付け下さい！
住宅ローンに対する不安や悩み、難しそうな相談も何なりとご相談下さい！
経験豊富な当社スタッフがお客に最適な資金計画や購入プランを一緒に考えていきます！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：052-654-1861
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74390439
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
