○住友林業施工、平成１３年築の９ＬＤＫ！
○敷地約９７坪、延床約６９坪！〇平坦地、間口１２．９ｍ以上！
〇リビングは防音仕様です！
〇通りから中に入った静かな住宅地！
〇東名高速「名古屋ＩＣ」まで約１．５ｋｍ、 名二環「上社南ＩＣ」まで約１．２ｋｍ！
〇南側及び東側に庭が有り、陽当たり良好です。
ーーー 周辺環境 ーーー
・東きふね幼稚園 約４００ｍ
・名東貴船雲母保育園 約６３０ｍ
・貴船小学校 約２８０ｍ
・高針台中学校 約９５０ｍ
・フィール 徒歩１０分
・ジップドラッグ 徒歩１０分
・ファミリーマート 徒歩３分
・名東郵便局 徒歩９分
※ 現況、駐車スペースはありません。
※ 道路側敷地の一部に中部電力の地役権設定があります。以上
南向きの明るいリビング。窓が多く陽当り、通風良好。
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敷地約９７坪、延床約６９坪！
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8998万円、9LDK、土地面積323m2、建物面積230.21m2 平成13年築、9LDK！
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和室8帖と和室6帖は間仕切りを開けると大空間に。
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２階洋室10帖。引き戸にて洋室6帖と間仕切り可能。
多用途な使い方ができる２階洋室。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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使い勝手のいい勝手口あり。ゴミ捨てにも重い荷物の運び出しに便利。
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特徴ピックアップ
イベント情報
◆◇お家のこと、住宅ローンのこと、税金・法律のこと、お買い替え等何でもお気軽にご相談ください◆◇
【お家探し】
地元ならではの情報力で、お客様の要望に合わせてお探し致します！
【住宅ローン】
・資金計画
・最適な銀行選び
・事前審査、本審査手続き
・個人事業主の方や、転職された方
・自己資金０円の方
お任せください！豊富な経験からお客様にピッタリなプランをご提案致します。
各お手続も弊社にてお手伝いさせて頂きますので、お仕事が中々休めない等ご多忙な方もご安心ください。
【税金、法律】
不動産に関する税金、法律は馴染みの無いものですので、
何となく不安を感じるかもしれません。
税金、法律についても、わかりやすくご説明させて頂きます。
【お買い替え】
・今のお住まいを売却して資金にしたい
・相続した不動産を売却して資金にしたい
等何でもお気軽にご相談ください！
買取り保証等弊社ならではのご提案でスムーズなお買い替えをバックアップ致します。
住宅ローンが残っている方もまずはご相談ください！
プレゼント情報
ご予約を頂き「物件の見学を頂いた方」
「ご来店頂き購入・売却の相談を頂いた方」には
「住まいの税金ハンドブック」
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物件詳細情報
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価格
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8998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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9LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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土地面積
|
323m2（登記） |
建物面積
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230.21m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、東6.5ｍ幅（接道幅12.9ｍ） |
完成時期（築年月）
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2001年8月 |
| 住所 |
愛知県名古屋市名東区貴船２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
地下鉄東山線「上社」歩18分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
これまで東伸ホームで培った経験はもちろん自分自身の購入経験も踏まえ「自分が購入するなら」という視点で一緒にお探しさせて頂きます。不動産に関することは何でもお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
来場者特典もご用意しております。経験豊富なスタッフが買い替えや住宅ローン、税金など様々な疑問を解決いたします。まずはお気軽にご連絡下さい！
【得意エリア】
尾張旭市、瀬戸市、名古屋市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-071040 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：愛知県知事（4）第020918号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00-19:00 ／ 定休日：水曜日 祝日 |
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周辺環境
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幼稚園・保育園学校法人名古屋東学院東貴船幼稚園：徒歩6分（405ｍ）
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幼稚園・保育園名古屋名東貴船雲母保育園：徒歩8分（631ｍ）
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小学校名古屋市立貴船小学校：徒歩4分（289ｍ）
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中学校名古屋市立高針台中学校：徒歩12分（952ｍ）
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スーパーフィールクオリテ名東高針店：徒歩11分（826ｍ）
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スーパーイオンメイトピア店：徒歩16分（1203ｍ）
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郵便局名東郵便局：徒歩9分（693ｍ）
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銀行瀬戸信用金庫上社支店：徒歩12分（955ｍ）
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駅上社駅(名古屋市交通局 東山線)：徒歩16分（1275ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◇お家のこと、住宅ローンのこと、税金・法律のこと、お買い替え等何でもお気軽にご相談ください◆◇ 【お家探し】 地元ならではの情報力で、お客様の要望に合わせてお探し致します！ 【住宅ローン】 ・資金計画 ・最適な銀行選び ・事前審査、本審査手続き ・個人事業主の方や、転職された方 ・自己資金０円の方 お任せください！豊富な経験からお客様にピッタリなプランをご提案致します。 各お手続も弊社にてお手伝いさせて頂きますので、お仕事が中々休めない等ご多忙な方もご安心ください。 【税金、法律】 不動産に関する税金、法律は馴染みの無いものですので、 何となく不安を感じるかもしれません。 税金、法律についても、わかりやすくご説明させて頂きます。 【お買い替え】 ・今のお住まいを売却して資金にしたい ・相続した不動産を売却して資金にしたい 等何でもお気軽にご相談ください！ 買取り保証等弊社ならではのご提案でスムーズなお買い替えをバックアップ致します。 住宅ローンが残っている方もまずはご相談ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市名東区貴船２ | 交通 |
地下鉄東山線「上社」歩18分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
- |
価格 |
8998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東6.5ｍ幅（接道幅12.9ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
9LDK | 建物面積 |
230.21m2（登記） |
土地面積 |
323m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2001年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
2023年6月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床 その他：畳表替 2023年6月完了 その他リフォーム：門扉塗装 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
法22条、10ｍ高度地区、外壁後退1.0ｍ | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：古島智宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-071040
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
106901-13319
72878117
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
