あま市新居屋榎坪　中古一戸建て

中古一戸建て
購入サポート情報

2780万円

愛知県あま市

名鉄津島線「七宝」歩12分

情報提供日:: 24/6/9
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス(株)

4.5 (接客評価コメント113件)

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TEL：0120-960135 【通話料無料】

●○価格変更○●
【太陽光発電システム10kw搭載・駐車3台可能】
全室6帖以上でプライベート空間をしっかり確保できます

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◆甚目寺小学校/甚目寺中学校
◆駐車スペース3台可能
◆食洗機、浴室乾燥機付き
◆軒のある南向きバルコニー
◆1.5km圏内に生活施設充実◎
※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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アオキスーパー甚目寺店　車で4分
新鮮な生鮮食品がお値打ちに取り揃えられています。駐車可能台数も多く停めやすい広さです。

【南向きで陽当り良好】どこにいても明るく快適な室内空間

名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩12分。近隣にはドラッグストアやスーパーも揃う便利な新居屋榎坪エリアに4LDK中古戸建の登場です。駐車スペースは並列で3台可能。

太陽光発電パネルが搭載されている家計にも優しい住まい。カーテンレールやカーテン、エアコンも設置済みで初期費用が抑えられるのも助かりますね。床下には換気付き。常に湿気を排出して換気を良くしてくれます。
16.8帖のLDKは南向きで日当たり良好。南側には大きな窓の設置があり、採光通風ともに期待できそうです。
リビング～キッチンにかけて適した照明器具が設置されいつでも明るい空間です。
LDK隣の和室とは仕切り扉を開け放って使用することでゆとりのある1階フロアです。1.2階の全掃き出し窓には防犯フィルムが貼り付け済み。空き巣や地震対策もバッチリです。
南向き洋室:8帖の広さは主寝室にピッタリ。バルコニーに面したお部屋は洗濯物を直接取り込めます。大型の寝具なども干しやすく便利です。

【作業のしやすい生活動線】水廻りが一か所にまとまっていて家事がはかどります

キッチンからリビング全体が見渡せる対面キッチンです。三口のコンロは同時にたくさんのお料理を作ることができ、効率的に作業ができそうですね。
明るい雰囲気のデザインパネルの浴室で、リラックスできる空間ですね。浴室乾燥機付きなのでお天気の悪い日のお洗濯物も、浴室でしっかりと乾かすことができますね。
忙しい時間帯でも2人同時に作業ができる嬉しいワイドサイズの洗面スペース。洗面化粧台の横には棚のある収納があります。洗剤のストックやタオルなどの収納に便利です。
洗面スペース内にある収納は可動棚になっているので収納する物の高さに合わせてアレンジ可能。タオルや洗剤のストックなどスッキリ収納することができます。

【たっぷり収納】あったらいいなを叶えてくれる各所収納

リビング収納もあります。動線上手に取りやい場所にあり、家族共有の荷物やプリント類の収納、アウター置き場など活用の幅が広がりそう！
1.2階廊下共に奥行のある収納があります。掃除道具や家族共有の荷物などたっぷり収納できるのは助かりますね。
2階には洋室が3部屋あります。どのお部屋も6帖以上の広さ。収納も全居室完備。家族それぞれのプライベートタイムも充実しそう。
フロートタイプの玄関収納は可動棚になっていて家族みんなの靴もたっぷり収納できます。
玄関扉にはセンサーに指をかざしただけでドアの鍵を施解錠できる指紋認証キーシステム採用です。

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-960135

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市ガス / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件のご購入・売却の検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ 弁護士ではなく、当社のグループ会社である税理士法人のご紹介となります。 ※ご相談の際は事前にご予約の上、事務所へご来訪していただきます※ ◆ご利用いただける方◆ ・当社にご相談いただいたお客様不動産購入、売却のお取引に関わる税金や税制などご相談を承ります。

サポート２

サポート概要	建物調査(買替時売却サポート)
サポートの詳細説明	現在お住まいの物件に対して、建物調査を実施し結果をご報告いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	媒介契約日より重要事項説明時まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆調査内容◆ ・劣化事象の有無・構造耐力上主要な部分に係る調査・雨水の侵入を防止する部分に係る調査 ◆調査対象物件◆ 一戸建て、集合住宅 ※当社と専任媒介契約を結んでいる物件、専任媒介契約時に1500万以上の物件が対象となります。 ◆その他制限事項◆ ・宅地建物取引業者による事業目的の売買の場合は適用外となります。・弊社が負担する費用は現場検査料のみです。補修費用及び再検査料は負担しません。 ◆サービス提供会社◆ 当社/弊社委託先の会社がうかがいます。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入・売却のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◆注意事項◆ ご相談内容により保険会社をご紹介する場合がございます。 ◆ご利用いただける方◆ 当社にご相談いただいたお客様

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
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＼エリアに詳しいスタッフが物件周辺もご案内します／

〇ネット未公開の物件も併せてご紹介可能です。

〇事前にご連絡を頂けると
　お待たせする事なくスムーズにご案内が可能です。

〇見学にかかる時間の目安は1物件30分程度ですが
　お客様のご都合に合わせてご案内いたします。

〇店内にキッズスペースも完備♪
　DVDなどもご用意しています。

〇どんなことも親切、心を込めて丁寧にお答えします。

―――《不動産の豆知識などもお伝え！》――――
ご希望のお客様には物件見学後、店舗にて資金計画や
不動産購入の流れ、賢い買い方等々お伝えしています。
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プレゼント情報

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物件詳細情報

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物件名	あま市新居屋榎坪　中古一戸建て
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	129.96m²（39.31坪）（登記）	建物面積ヒント	117.2m²（35.45坪）
私道負担・道路ヒント	無、南4.5ｍ幅（接道幅7.7ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2016年9月
住所	愛知県あま市新居屋榎坪 [ ■周辺環境 ]	交通	名鉄津島線「七宝」歩12分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄津島線「甚目寺」歩21分 [ 乗り換え案内 ] 名鉄津島線「木田」歩33分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ▽▲あま市の物件情報をより詳しく見る▲▽ ▼△大治町の物件情報をより詳しく見る△▼ ☆ファミリアホームサービスのHPはこちら☆ ◇◆ハウスドゥのHPはこちら◆◇ □■スタッフ紹介動画公開中！■□
担当者より	担当者宅建久保田　祐三年齢：40代業界経験：24年住まい探しのお世話一筋２４年。子育て奮闘６年目の二児の４０代パパです。不動産購入、売却の事なら私にご相談ください。どんなことも親切、丁寧にお答えします。	【この物件について】《あま市・大治町の物件のことならお任せ下さい！》土地・中古・マンション・新築物件の情報多数ございます。リフォームや資金計画、住宅ローンについても丁寧にご説明いたします。お気軽にご相談ください。【得意エリア】あま市・大治町
お問い合せ先	ハウスドゥあま大治ファミリアホームサービス(株) TEL：0120-960135 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009218号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜(水曜が祝日の場合は営業)、年末年始 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます司法書士法人ファミリア監修＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝土地建物の税金ガイド ■□プレゼント♪□■ ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝不動産売買に不可欠な税金についてお役立ち情報が満載です♪

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周辺環境

甚目寺小学校まで1100m 「甚目寺小学校」　教育目標「善く生きる子」の育成を目標とし、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図るとともに、公共の精神を尊び活力に満ちた心身ともに健やかな児童の育成を図る。　
甚目寺中学校まで1400m 「甚目寺中学校」　最近の余暇時間の増大により、スポーツに親しみ健康保持と体力向上を図るために野球・テニス・サッカーにナイター施設を開放しています。
新居屋保育園まで1000m 「新居屋保育園」　公立の認可保育園です。温かい雰囲気の保育園です。
青山幼稚園まで1100m 「青山幼稚園」　保育理念：人間として生きていくための基礎を養う。そのためにゆったりと知徳体の成長を図る。行事の様子は、園のホームページから写真つきで知ることができます。
アオキスーパー甚目寺店まで1100m 「アオキスーパー甚目寺店」　営業時間/平日10：00～20：00（日曜9：00～20：00）　定休日なし（年始除く）。日曜朝市/毎週9：00から。
近藤内科クリニックまで700m 「近藤内科クリニック」　診察時間/9：00～12：00、16：30～19：00　休診日：水曜午後・土曜午後・日曜祝日　診療科目：内科、循環器科、小児科、循環器内科　事前にお電話にて順番予約が可能です。
ワンダーデンタルクリニックまで850m 「ワンダーデンタルクリニック」　診察時間/9時～13時、14時40分～19時（土曜9時～13時/14時40分～18時）　休診日：木曜・日曜・祝日　一般歯科、小児歯科、矯正、ホワイトニングなど。
新居屋橋ちびっ子広場まで450m 「新居屋橋ちびっ子広場」　ブランコ、滑り台、鉄棒、水飲み場があります。屋根のついたテーブル＆イスがあり、遊具で遊ぶお子様を座って見守ることができる公園です。
大治西条郵便局まで1400m 「大治西条郵便局」　営業時間/郵便窓口　9：00～17：00　ATM9：00～17：30　定休日：土曜・日曜　駐車場：３台可能　郵便・貯金・保険・ATMの取り扱いがあります。

小学校

甚目寺小学校：徒歩14分（1100ｍ）
中学校

甚目寺中学校：徒歩18分（1400ｍ）
幼稚園・保育園

新居屋保育園：徒歩13分（1000ｍ）
幼稚園・保育園

青山幼稚園：徒歩14分（1100ｍ）
スーパー

アオキスーパー甚目寺店：徒歩14分（1100ｍ）
病院

近藤内科クリニック：徒歩9分（700ｍ）
病院

ワンダーデンタルクリニック：徒歩11分（850ｍ）
公園

新居屋橋ちびっ子広場：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

大治西条郵便局：徒歩18分（1400ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

路線図

名鉄津島線「七宝」駅まで徒歩12分

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-960135

設備仕様


冷暖房・空調設備リビングや一部の居室にはエアコンが設置されています。初期費用が抑えられるのは嬉しいですね。	その他設備屋外にEV用コンセントが設置済みです。電気自動車の充電に便利です。	室内設備食器洗い洗浄機付きなので食後の洗い物も楽々。家事の時短にもなり、食後の家族団らんの時間も確保できますね。

発電・温水設備リビングに太陽光発電の発電状況がわかるモニターが設置されています。すぐに発電や消費電力が確認できます。	その他設備和室にある室内物干しワイヤー。使用しない時にはスッキリ収納することができます。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-960135