◆令和3年築！築浅で状態良好な平屋です！
◆長期優良住宅認定！省令耐火仕様により火災保険・地震保険の軽減などの特典付♪
◆住友林業施工のため安心してお住みいただけます！
◇リビングは2022年製のエアコンが既設！
◇天井の高さが2.4ｍと高く、開放感があります！！
◇土地面積約120坪！お庭も広くドッグランやBBQスペースとして活用可能♪
◇駐車スペースはカーポート2台・カースペース2台の計4台分！（車種による）
◇広々お庭にあるウッドデッキは、エアウォーターエコロッカ（人工木材）でお手入れ不要♪
◇全室パネルヒーター・全室引き戸採用のため、空間を有効活用できます♪
◇リビングの床は天然木の温かみ無垢材を使用！
◇1.25坪の広々とした浴室！「ピアラ24」採用で換気◎床ワイパー洗浄付でお掃除が楽に♪
◇給湯器は電気・ガスのハイブリッド（VIVIDO）を採用♪
令和3年築、敷地120坪以上、天井高2.4ｍのゆったりとした平屋！
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南・西の2面採光で明るいリビングです！床は無垢材を使用しております。
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25.75帖の広々LDKは、ダウンライト・ペンダントライト・間接照明で明るく照らせます♪
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5250万円、4LDK、土地面積396.85m2、建物面積125.87m2 5250万円、4LDK、土地面積396.85m2、建物面積125.87m2
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開放的なオープンタイプのシステムキッチンです！
嬉しい食洗器付き！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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使い勝手が良く衛生的なシステムキッチンです！
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地100坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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整形地
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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EV車充電設備
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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ウッドデッキ
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ウォークインクローゼット
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ＩＨクッキングヒーター
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シューズインクローク
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食器洗乾燥機
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：011-887-7462
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価格
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5250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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396.85m2（120.04坪）（登記） |
建物面積
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125.87m2（38.07坪）（登記） |
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私道負担・道路
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無、東18.1ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2021年12月 |
| 住所 |
北海道江別市あけぼの町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ函館本線「江別」バス8分あけぼの団地入口歩1分
ＪＲ函館本線「高砂」バス16分あけぼの団地入口歩1分
ＪＲ函館本線「野幌」バス25分あけぼの団地入口歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
持ち前の真っすぐな性格で、とことんお客様に尽くし、お客様とのご縁を大切に精一杯サポートさせていだたきます。
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【この物件について】
令和3年築の状態良好な戸建です！住友林業施工で安心の造りです！是非お気軽にお問い合わせください！
【得意エリア】
清田区、厚別区、豊平区
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| お問い合せ先 |
TEL：011-887-7462 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：北海道知事胆振（3）第000966号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～17:00 ／ 定休日：水曜日、年末年始、夏期休暇 |
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問合せ先：
TEL：011-887-7462
周辺環境
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スーパー全日食チェーン生鮮えべつ店：徒歩3分（239ｍ）
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スーパーホクレンショップゆめみ野店：徒歩25分（1968ｍ）
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コンビニセイコーマートやよい店：徒歩4分（275ｍ）
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コンビニローソン江別東光町店：徒歩13分（963ｍ）
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ドラッグストアサツドラ江別一番町店：徒歩44分（3515ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ江別店：徒歩46分（3608ｍ）
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中学校江別市立江陽中学校：徒歩11分（817ｍ）
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小学校江別市立江別太小学校：徒歩10分（725ｍ）
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幼稚園・保育園江別あかしや幼稚園：徒歩9分（682ｍ）
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病院江別市立病院：徒歩47分（3710ｍ）
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郵便局江別あけぼの簡易郵便局：徒歩5分（354ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：011-887-7462
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
北海道江別市あけぼの町 | 交通 |
ＪＲ函館本線「江別」バス8分あけぼの団地入口歩1分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
5250万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東18.1ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
125.87m2（38.07坪）（登記） |
土地面積 |
396.85m2（120.04坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・200％ |
完成時期(築年月) |
2021年12月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造1階建 |
施工 |
住友林業(株) | リフォーム |
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用途地域 |
近隣商業 | 地目 |
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その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田村 政博、設備：公営水道、本下水、個別LPG、駐車場：カーポート | ||
住宅ローン情報
支払い例
江別市あけぼの町 ４LDK ５，２５０万円の場合
月々１１４，３８９円 ボーナス時加算２０万円
価格５，２５０万円、頭金２７０万円、借入額５，５００万円
年利０．７％ ３年固定金利 返済期間３５年
- ●住宅ローンのご相談
資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
金融機関への書類提出や、先方担当者との打ち合わせも
お客様に代わってのワンストップサービスを実施中♪
お客様のライフプランに沿ったシミュレーションや
住宅ローンに関する様々なご質問にお答えいたします。
●店舗にはキッズスペースもございます。
お子様連れでのご案内もご安心ください。
●駐車場は９台分完備！お車でも安心してご来店くださいませ！
バスでお越しの方もバス停「平岡5条1丁目」目の前です！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：011-887-7462
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：011-887-7462
73985551
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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