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小金井市は、市南東部の東町がJR中央本線と西武多摩川線の2駅が最寄り駅で、賃貸物件も多く見られます。小金井市役所とJR中央本線・武蔵小金井駅がある本町も物件が多いエリアです。マンション・アパート物件が豊富で、家賃は4万円～8万円が中心ですが、8万円以上の物件も比較的多めになっています。間取りは1Kや1DKの単身者向け物件から少人数向けの2Kや2DKまでが中心ですが、3LDK以上のファミリー向けの間取りの物件も見つけやすくなっています。最寄り駅までのアクセスは徒歩5分以内の物件を中心に、徒歩15分以内のアクセスしやすい物件が豊富です。築年数は20年以上の物件が目立ちます。

東京都小金井市は、多摩地域にある市で主な産業は農業です。企業活動も少なく市域のほとんどが住宅街となっています。鉄道路線としてはJR中央本線と西武多摩川線が通り、小金井公園などの自然豊かな公園が多い緑豊かなベッドタウンです。市南東部の閑静な住宅街で2路線2駅を最寄り駅とする東町や、市中心部の本町のほか、中央本線を挟んだ中町や緑町も賃貸物件が多い住宅エリアになっています。大学も複数所在し学生向けの賃貸物件も豊富です。都心へのアクセスの良さはもちろんのこと、路線バスが充実しているので市内移動の利便性も魅力です。