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小平市の賃貸物件は西武新宿線の小平駅、花小金井駅や西武国分寺線の恋ヶ窪駅近辺に豊富に見受けられます。それぞれの駅からは各方向にバス便が走っており、物件を探すには広範囲での選択が可能です。単身者向けのワンルームから1K、1DKの物件が多く、マンション、アパート形式のものが目立ちます。駅からの所要時間が徒歩約15分以内で築年数が10年から20年の物件が多く、家賃の価格帯は5万円台から8万円台が中心です。幹線である西武新宿線沿線より支線となる西武国分寺線沿線のでは価格帯としては4万円台の物件も見られます。駅近くに大学があるため、学生向けの物件も多いのが特徴です。

小平市は都心からのアクセスが30分程度ということもあり、周辺の学生以外にも単身者には人気のあるエリアのため、東京のベッドタウンとして発展してきました。広大な小平霊園は休みの日の散歩コースとして最適な静けさ、幹線道路も青梅街道や小金井街道など交通の便の良い環境になっています。それぞれの駅前には商店街や大型スーパーなども営業されていて、買い物にも便利なエリアになっています。また、バス便を利用することでJR中央線や西武池袋線など主要鉄道への乗り換えもしやすく、郊外へのレジャーの起点として便利な立地です。