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下落合駅の賃貸物件事情

駅から徒歩圏に単身者向け物件が多いエリア

下落合駅周辺の賃貸物件は、駅から20分以内に単身者向けのワンルーム～1LDKの物件が見つかりやすいのが特徴です。特に下落合3丁目エリアには、駅まで徒歩5分以内の物件が集中しています。家賃は、3万円台～11万円台で、4万円台～7万円台が主体です。家族向けの2K～3LDKの物件は、下落合1丁目～3丁目エリアに点在しており、家賃は3万円台～30万円台と幅広くありますが、10万円台～20万円台が主体です。駅までの交通手段は、どの物件からも徒歩圏ですが、東側の高田エリアはJR山手線の目白駅と高田馬場駅に近く、北側の下落合エリアは、西武新宿線の椎名町駅に近いので、最寄りの駅を利用することも可能です。築年数は、新築～築40年台までありますが、築3年～築20年台に多く見つかります。

下落合駅周辺の地域情報

アパートやマンションが立ち並び、緑も豊かなエリア

下落合駅は、東京都新宿区の北側に位置する西武新宿線の駅です。駅の北側にはスーパーマーケットがあり、新目白通りには商店が立ち並んでおり、コンビニも点在しています。大通りを少し入ると、アパートやマンションが立ち並ぶ住宅街です。駅の南側には落合中央公園があり、その脇を流れる神田川沿いも含め、緑豊かな環境です。駅の北側には氷川神社、東山藤稲荷神社、瑠璃山薬王院東長谷寺があり、庭園や池もあります。銀行や郵便局、病院などの施設は、徒歩圏に点在しており、学校施設も多いエリアです。JR山手線の高田馬場駅、東京メトロ東西線の落合駅、西武池袋線の椎名町駅など、他の路線の駅も利用できる鉄道網の発達したエリアになっています。また、目白通り、山手通り、新目白通りを中心に、バスの路線も多く交通の便の良いエリアです。

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西武新宿線：

西武新宿  |  高田馬場  |  下落合   |  中井  |  新井薬師前

下落合駅周辺に住んでいる人の口コミ情報　~下落合駅がおすすめな理由~

総合

	特筆すべきものはないが特に住むには困らない。都心まですぐ出られるし、周辺の路線価と比べてもお得なのでは。（女性・30代）
	とにかく、総合的に、西武新宿線・関東バス利用して、交通便が非常に良いと思います。電車が何かあり止まってしまっても、あるいても、10-15分で高田馬場に着きます。（男性・50代）
	すみやすくて愛着がある。（男性・30代）
	交通が便利と治安が良く図書館が近くにあり便利。（女性・40代）
	ターミナルや繁華街に近く、勤務先・出先のたいていのところからタクシーでそんなにかからず帰ってこられるところが便利。（女性・50代）

	都心へのアクセスが良い。（男性・50代）
	閑静な街並みで住みやすい。（男性・40代）
	都心へのアクセスがとてもよく、夜遅くまで西武新宿線が通っていることが本当にありがたい。（女性・20代）
	総合的に見ると、下落合はJRにもすぐに乗り継ぎができるので、都心へのアスセスが良い。（女性・30代）
	都会へのアクセスがいいので仕事や買い物など行きやすいことがいい。（女性・20代）

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アクセス

	この駅は高田馬場駅まですぐ、新宿までも普通で行けるのでよい。（女性・40代）
	新宿まで2駅、高田馬場からは私鉄・地下鉄に乗り換えできる。（女性・50代）
	電車で新宿、渋谷、池袋の大きな駅に15分以内でアクセスできる。（男性・40代）
	西武新宿線で新宿まで10分かからないで行けるので便利。東京メトロ落合駅も使えるので、高田馬場へ行くことができる。バスは赤い路線バスが走っており、雨の日でも便利。（女性・20代）
	ターミナル駅から近く、買い物にも食事にも困らない。（女性・30代）

	高田馬場駅まで最短3分ぐらいで、そこから、山手線にて外回り、内回りに乗り換えできる点 利便性が良い。また、最終西武新宿駅まで行けば、歌舞伎町、新宿西口駅までも、徒歩7分ぐらいで、非常に利便性が良い。また、バスでも関東バスにて新宿西口まで20分でいけますので、ご年配の方には、バスが利便性が良いです。治安も夜も静かで、安全です。商店街がないですが、スパーマーケット、コンビニ、薬局にもちかいですが、買い物は、安いスーパーが高田馬場にあるので、そちらで買うのが不便です。（男性50代）
	新宿まで5分程度で行けるので便利。（男性・50代）
	新宿まで五分で行ける駅で、二路線あるので便利。（女性・30代）
	西武新宿駅まで一本で20分以内で行けるので便利です。（女性・30代）
	新宿ま路線が2本通っていて便利駅まで5分で行けるので便利。（女性・20代）

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治安

	大通りが通っていて人通りは比較的多く、街灯も整備されている。地域ね見回りもある。（女性・50代）
	静かで事件も起こらない。（男性・30代）
	やや暗い道もあるが、人通りはあるので安心。（女性・40代）
	駅からすぐのところに大きな通りがあるのですが、その角に交番があり安心です。（女性・30代）
	夜でもそんなに暗くない。（女性・20代）

	駅から歩いて8分くらいの所に交番があるので安心。（女性・30代）

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買い物

	駅前に大きなスーパーがある。（女性・30代）
	セブンイレブン、ローソンのコンビニが近くにあるでの便利です。また、ぱぱす・スーパーマーケットのマルエツプチが昨年12月末に開店しましたが、値段が少し高めです。野菜・生鮮食品などは、電車に乗って高田馬場に行けば、安売りのスーパーマーケットが多くありますので、そちらで購入したほうが良いです。（男性・50代）
	商店街とミニスーパーがあって便利。（女性・40代）
	最近新たにスーパーができてより便利になった。（女性・50代）
	駅前にコンビニ2店、スーパー1店あって便利。（男性・50代）

	駅前にスーパーや飲食店などが有り便利。（女性・30代）
	駅前に大きなモールがあるので便利。（男性・40代）
	駅近にスーパーがあって便利。（男性・40代）
	駅の側にマルエツスーパーがあるので便利。（女性・30代）
	駅前にコンビニがあるので便利。（女性・20代）

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