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土浦市はJR常磐線が通っており、賃貸物件は主に神立駅、土浦駅、荒川沖駅周辺に目立ちます。間取りは1Kや1DKが多く家賃3万円～5万円、次いで2Kや2DKの物件で4万円～6万円が中心となっています。築年数は20年以内が約半数を占め、最寄り駅から徒歩15分以上のエリアでは築一年未満の物件が見つかりやすくなっています。間取りが2LDKのテラス・タウンハウスの賃貸物件も目立ち、最寄り駅から徒歩10分以内で6万円台を中心に見つかります。戸建て物件は徒歩20分以上かバスで5分～10分のエリアが探しやすくなっています。2LDK～5LDKで6万円～10万円とさまざまなタイプが見つかります。

土浦市は日本でもトップクラスの湖を誇る霞ヶ浦の西部にあり、茨城県の中核として発展して来た都市です。市内はJR常磐線と常磐自動車道が走り、鉄道と自動車の交通が確保されています。土浦駅周辺エリアには市役所や医療センターなど多くの行政機関が集まり、銀行やホテルも多く立地しています。荒川沖駅周辺はマンションが多く市街地となっており、学校や大学もあるため利用者が多い駅です。また製造業が盛んであり、市の北部には多くの工業団地が形成されています。筑波山と霞ヶ浦の自然に恵まれ、年間通して比較的温暖な気候の暮らしやすいエリアです。